Casa Carcanyol

470 m2

92 m2

Prijs € 375000

Bebouwde oppervlakte – 470 m2

Type woning – dorpshuis met 5 appartementen

Patio – 92 m2

Land – mogelijkheid om land apart erbij te kopen

Water, elektriciteit en afvoer – aangesloten op het netwerk

Verwarming – houtkachel in ieder appartement

Meubels – bij prijs inbegrepen

Ligging – in een klein dorpje op een hoogte van 1200 m.

Afstand tot voorzieningen – 8 km

Streek – Pallars Sobirà, Lleida

Onroerend goed belasting – € 320,– per jaar

Karaktervol natuurstenen pand met 5 appartementen, zonnige patio, uitzicht, nabij Sort

Casa Carcanyol is een volledig gerenoveerd huis met een bebouwde oppervlakte van 470 m2. Oorspronkelijk was het een huis met een aangrenzende hooischuur. Nu bestaat het geheel uit 5 onafhankelijke appartementen. Het huis bestaat uit 3 appartementen, 1 op iedere verdieping. Voor ieder van deze 3 appartementen is er een opslagruimte op de laagste verdieping. De voormalige hooischuur is omgebouwd tot 2 appartementen.

Alle appartementen zijn gemeubileerd en volledig uitgerust met een eigen keuken, badkamer, boiler voor warm water, aansluiting voor een wasmachine en een houtkachel voor verwarming.

Daarnaast is er een sfeervolle, gezamenlijke patio van 92 m2, exclusief voor de vijf appartementen. Deze zonnige buitenruimte is een heerlijke plek om te genieten van de rust en het uitzicht, maar ook om elkaar te ontmoeten en gezellige momenten met familie en vrienden te beleven onder de Spaanse zon of de prachtige sterrenhemel.

Casa Carcanyol wordt alleen als geheel verkocht, het is niet mogelijk een afzonderlijk appartement te kopen. Optioneel is er ook nog 2 hectare landbouwgrond te koop.

Casa Carcanyol is een uniek object met een prachtige ligging in het hoogste deel van het dorp waardoor er vrij uitzicht is op de bergen en over het dal. Er is een ingang op drie niveaus met de hoofdingang op het niveau van de patio.

Appartement 1

Ingang via dorpsstraatje, 2 slaapkamers, 1 badkamer, 70 m2, opslagruimte van 28 m2.

De patio biedt toegang tot de overige vier appartementen. Appartementen 2 en 3 delen een deur die leidt naar een klein halletje. Vanuit dit halletje gaat een trapje naar beneden naar appartement 2 en een trapje omhoog naar appartement 3.

Appartement 2

2 slaapkamers, 1 badkamer, 63 m2, opslagruimte van 12 m2.

Appartement 3

2 verdiepingen, 2 slaapkamers, 1 badkamer, 99 m2, opslagruimte van 23 m2.

Appartementen 4 en 5 zijn gelegen in de voormalige hooischuur. Appartement 4 is het kleinste appartement en bevindt zich op de begane grond, terwijl appartement 5 verdeeld is over de eerste en tweede verdieping.

Appartement 4

1 slaapkamer, 1 badkamer, 52 m2.

Appartement 5

2 verdiepingen, 2 slaapkamers, 1,5 badkamer, terras 4 m2, 104 m2.

De gezamenlijke patio nodigt uit tot ontmoeting en gezelligheid, met ruimte om samen te eten, te borrelen of een spelletje te doen. Tegelijk biedt de indeling genoeg mogelijkheden om je even terug te trekken in een knus zithoekje voor wat rust of een goed boek.

Optioneel is het mogelijk om land te kopen, ideaal voor een moestuin of bijvoorbeeld het houden van dieren. Op ongeveer 200 meter van het dorp ligt een perceel van ca. 5000 m2. Dit perceel met fruitbomen en een schuurtje van 18 m2 is omheind en heeft water. Prijs: € 10.000. Daarnaast zijn er nog 4 percelen van samen ongeveer 1,5 ha. Deze percelen liggen iets verder van het dorp en hebben een gezamenlijke prijs van € 8000.

Pallars Sobirà

Casa Carcanyol ligt in een authentiek bergdorpje in de streek Pallars Sobirà, omringd door rust, natuur en het echte Spaanse dorpsleven. Neem de tijd voor een praatje met de buren bij de oude wasbakken of in de schaduwrijke dorpsstraatjes. Als het tijd is voor wat meer actie dan daal je 8 km. af naar het toeristenplaatsje Sort met restaurants, terrasjes en outdoor activiteiten zoals canyoning, mountainbiken en wildwatersporten. Ook het nationaal park Aigüestortes en diverse skigebieden liggen in de buurt.

Op de nabij gelegen wildwater rivier Noguera Pallaresa kunnen vele avontuurlijke sporten beoefend worden zoals raften, kayakken, hotdog en hydrospeed. Maar de rivier biedt ook rustiger vermaak: ga eens goud pannen, vissen, of zoek een mooi plekje om lekker te relaxen in je hangmat.

In de directe omgeving is een enorme hoeveelheid aan activiteiten te doen zoals wandelen, zwemmen, bergbeklimmen, via ferrata, mountainbiken, vissen en vogelspotten. En een rondrit door de streek brengt u langs middeleeuwse dorpjes, romaanse kerken/kloosters en door een overweldigende natuur.