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Ya sea que usted está buscando para comprar o vender, o simplemente desea más información sobre la zona, nos encantaría saber de usted.
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Casa Felip - 25516 Torallola - Lleida - ES
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En el momento de poner su casa a la venta, es muy importante determinar el precio correcto. Ofrecemos el servicio de tasación de inmuebles para obtener el mejor y más justo precio de compra-venta.
Como Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) contamos con un profundo conocimiento del mercado y somos certificados para asesorarle sobre el valor de mercado apropiado de su vivienda. Le ofrecemos un informe de valoración bien fundado, claro y objetivo.
Si usted está interesado en una valoración, por favor póngase en contacto con nosotros.
Por supuesto, la determinación del valor del mercado de su inmueble es gratis si usted pone su propiedad a la venta con nosotros.
La cédula de habitabilidad es un certificado hecho por un arquitecto que muestra que una casa cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad. La cédula de habitabilidad es necesaria para conectar a la red de agua y electricidad. En el caso de nueva construcción, el certificado se entregará en el momento de la entrega de la casa. Al vender una propiedad existente, el vendedor está obligado a entregar la cédula de habitabilidad al comprador.
Podemos gestionar la cédula de habitabilidad para usted, cuyo coste es de € 135,– (sin IVA).
Desde el 1 de junio de 2013, todas las propiedades que están a la venta deben disponer de un certificado de eficiencia energética (CEE). Un CEE indica lo eficiente que es una casa. Sin este certificado, no es posible vender una casa y multas de 300,– a 6000,– euros se pueden emitir al propietario de la propiedad.
Para obtener una CEE, la propiedad es inspeccionada por una agencia técnica autorizada. Después de eso, la casa recibe una etiqueta energética, con una letra de A a G, donde A es el más eficiente y G representa la clase menos eficiente de la energía.
Podemos gestionar el CEE para usted, cuyo coste es de € 135,– (sin IVA).
Nada es tan importante para los posibles compradores como la primera impresión de una casa. Deben sentirse a gusto inmediatamente sin ser distraídos por el mobiliario y artículos personales de los residentes actuales.
Por lo tanto, el objetivo de home staging (la casa puesta en escena) es la preparación de la casa para atraer el mayor número de compradores potenciales posible. Esto no se hace por la realización de una actualización costosa, sino más bien con pequeñas intervenciones que a menudo son baratas y, a veces incluso de forma gratuita.
Estos incluyen, por ejemplo, la eliminación de elementos innecesarios y personales, la creación de espacios, la reorganización de espacios y el uso óptimo de la luz, los colores y los accesorios.
Estamos encantados de ayudarle a presentar su casa de la mejor manera posible, permitiendo a los compradores potenciales ver las oportunidades de su casa.
Después del restyling también podemos hacer bonitas fotos de su casa.
También después de la compra, estaremos encantados de ayudarle a disfrutar lo mejor de su segunda residencia. Podemos seguir ayudando con todo tipo de trabajos (de inspección), como la preparación de la casa antes de llegar, el mantenimiento de la casa y el jardín, reparaciones, renovaciones, trabajos de pintura, etc.
Sobre la base de sus deseos específicos, nos gustaría hacer una propuesta de servicio personalizada. Es bueno saber que su segunda residencia está en buenos manos.
Si usted quiere vender su propiedad, pero primero tiene que conseguir o arreglar los papeles, puede ponerse en contacto con nosotros para una charla informal acerca de los pasos a seguir y lo que podemos hacer para usted.
Si tiene planes para construir una casa o para hacer alguna reforma, también puede ponerse en contacto con nosotros. Por supuesto, le podemos ayudar con la compra de un terreno, sino también con la selección de un arquitecto, la obtención de los permisos necesarios y la supervisión de todo el proceso constructivo. No dude en ponerse en contacto con nosotros para discutir sus planes y las posibilidades.
