Construeixi la casa dels teus somnis amb una vista única al llac

Aquesta bonica urbanització està situada en la vora de l'embassament de Barasona i a prop de tots els serveis. La urbanització ja està completament desenvolupada i totes les parcel·les estan equipades amb connexions d'aigua, electricitat, gas i desguàs. Totes les parcel·les són fàcilment accessibles a través de carreteres asfaltades amb enllumenat públic.

La urbanització està bellament integrada en l'entorn natural i està construïda sobre una muntanya, el que proporciona a cada parcel·la una vista única del llac i de les muntanyes. La mida de les parcel·les varia de 234-504 m2 i en cada parcel·la es pot construir 1 Casa, possiblement amb piscina.

Construeixi aquí la casa dels teus somnis amb totes les comoditats modernes. A l'alba gaudi dels primers raigs de sol a la terrassa, llegiu un llibre a l'ombra o potser prengui un bany a la teva piscina, quina vida relaxada i què meravellosa està la vista. 

Preus i disponibilitat

 Explora la urbanització a través de Google Street View. Quina és la teva parcel·la preferida?

Preguntes més freqüents

Quants m2 es poden construir?
En una parcel·la de fins a 400 m2 l'edificabilitat màxima és del 78%. L'edificabilitat màxima en una parcel·la de 400 m2 o més és del 60%. Per exemple: en una parcel·la de 500 m2 es pot construir una casa de 300 m2 (500 x 0,60).

Es pot col·locar una casa prefabricada?
En efecte, es permet instal·lar una casa prefabricada o una casa de fusta. No obstant això, les normatives exigeixen que la teulada estigui cobert de teules i que l'acabat de la façana s'ajusti a la construcció existent de l'entorn. Això vol dir que una casa de fusta ha d'estar arrebossada o acabada amb, per exemple, maó o pedra natural.

Quins costos addicionals he de tenir en compte?
Les vendes de les parcel·les estan subjectes a IVA al tipus del 21%, més, has de tenir en compte les despeses de notari i d'inscripció en el Registre de la Propietat, que oscil·la entre € 1000 i 1250 depenent del preu de la parcel·la i de la notària.

Està obligat a iniciar la construcció immediatament?
Això no és obligatori. No és un problema comprar la parcel·la ara i començar la construcció quan li convingui.

Pot Casalmonte ajudar-me en el procés de construcció?
Podem ajudar amb la selecció d'un arquitecte, l'obtenció dels permisos necessaris i la supervisió de tot el procés constructiu.

Existeixen obligacions o costos especials a causa de la urbanització?
No, aquesta urbanització és un barri ordinari del municipi de la Pobla de Castro i per tant no hi ha obligacions ni costos especials per a, per exemple, una comunitat de propietaris.

Estan tots els serveis disponibles?
La seva proximitat a les ciutats de Graus i Barbastre dota la urbanització de tots els serveis necessaris com ara hospital, centres de salut, centres comercials, escoles, estació d'autobús i tren etc.

Quina és la ubicació en relació amb els serveis i les ciutats importants?
Graus 6 km. — Barbastro 23 km. — Osca 76 km. — Lleida 86 km. — Saragossa 145 km. — Barcelona 240 km.

Llac de Barasona

A poca distància de la urbanització es troba el llac de Barasona. Aquest llac és ideal per a tot tipus d'esports aquàtics o per nedar, fer picnic, relaxar-se o per menjar i beure en una terrassa.

Què té la regió per oferir?

Descobreixi aquesta preciosa zona on la gent encara té temps, i on hi ha molt a fer i experimentar. En un clima mediterrani, gaudir de la pau i la tranquil·litat, parcs naturals i estacions d'esquí, llacs i rius, pobles medievals i gent amable.

L'encantadora localitat de Graus amb totes les comoditats, un mercat setmanal i bars i restaurants es troba a 6 km. de la urbanització. El que més mereix una visita a Graus és la Plaça Major. La plaça és del segle XVI i té un conjunt de casa nobles pintades en tons molt colorits. No et sorprenguis si et trobes amb un monjo budista a Graus, a prop hi ha el Dag Shang Kagyu, un centre budista tibetà.

A prop de la urbanització hi ha 3 pobles que es troben entre els més bonics d'Espanya: Alquézar, Aínsa i Roda d'Isàbena.

La Ribagorça és coneguda per la seva hospitalitat, les seves festes i els seus mercats animats i autèntics. Durant tot l'any es pot gaudir d'activitats culturals, participar en festes populars o degustar productes locals en els mercats. Participi i gaudi dels costums i festivitats locals.

El parc nacional d'Ordesa i Mont Perdut: valls profundes, altes muntanyes, abundant vegetació, rius de color turquesa i una de les cascades més altes d'Espanya. Al parc hi ha moltes rutes de senderisme i es poden fer bells passejos a tots els nivells. El parc és per tant molt popular entre els excursionistes i amants de la natura.

Molt a prop es troba el Parc Natural Serra de Guara, conegut per les seves espectaculars rius i canons. La Serra de Guara combina profunds canons i escarpades roques calcàries amb una gran població d'aus rapinyaires. Un paradís per a escaladors, excursionistes i famílies amb nens petits que estimen l'aventura. Però la majoria dels turistes vénen aquí per fer barranquisme: segueix la ruta de l'aigua lliscant, nedant, caminant, saltant i fent ràpel. Una experiència inoblidable en un paradís natural d'aigua.

La urbanización es troba a la vora de l'anomenada regió vinícola El Somontano. En gairebé tots els cellers es pot fer una visita guiada i participar en un tast de vins. Així que els amants del bon vi tenen l'oportunitat de degustar els vins que ofereix la zona. No obstant això, alguns cellers també mereixen una visita per la seva arquitectura especial.

 La comarca de la Ribagorça també té molt a oferir pel que fa a la gastronomia. Descobreixi especialitats locals com l'oli d'oliva ecològic, la tòfona, el formatge de cabra, la butifara, la mel, la xocolata, etc. En els nombrosos restaurants es pot gaudir de variats menús regionals a un preu molt raonable.

A una hora en cotxe de la urbanització es troba l'estació d'esquí de Cerler. Allà es troba qualitat de neu, bon menjar, poques cues i vistes espectaculars. Les nombroses pistes d'esquí, des del simple verd fins a la impressionant pista negra, ofereixen àmplies oportunitats per a esquiadors de tots els nivells. Els amants del surf de neu, el freeride, el mini esquí, el trineu o les raquetes de neu també poden gaudir a Cerler. Diversió a la neu per a tota la família.

En tot el paisatge es poden veure capelles, ponts romans, torres de defensa i monestirs. Un bon exemple és la basílica romànica Basílica de la Verge de la Penya situada just a sobre del poble de Graus. El ric patrimoni històric es reflecteix també en els nombrosos pobles autèntics. Per exemple, el casc antic de Graus i el poble d'Aínsa han estat declarats Conjunt Històric-Artístic.

A 15 min. caminant de la urbanització les restes de Labitolosa es poden visitar. Labitolosa era una població romana des del segle I fins al III d.C. Les excavacions continuen i fins ara s'han descobert un balneari, un fòrum, un temple i un habitatge.

 Una de les rutes de senderisme més boniques d'Europa és el passeig pel congost del Mont Rebei. A mitja hora en cotxe de la urbanització. El congost està excavada pel riu Noguera Ribagorçana i travessa la serra del Montsec. El congost es pot gaudir a peu seguint l'antiga camí de mules excavada a la roca. A l'altra banda del congost ha 2 espectaculars passarel·les de fusta ancorades a la roca. Explorar l'congost en canoa és també una experiència inoblidable.